六安鑫耀装饰告诉您：关于房地产项目使用外墙涂料若干问题 二、使用外墙涂料需面对的问题 在地产商使用外墙涂料的初期（大约二000年以前）外墙涂料使用后确实出现了很多问题，但经过地产商、总包、涂料厂家和涂装公司的共同努力，外墙涂料的缺点已基本解决。相反，其优点则越来越明显和被大家所接受，外墙涂料常见的问题： 1、开裂问题：业主重视，总包、设计、监理、涂装队伍共同努力，这个问题是完全可以解决的，底层批荡不马虎，按规范挂好镀锌网，涂装过程腻子使用抗裂腻子，挂玻纤网，涂料使用弹性或柔性材料。基本可以杜绝涂料表面开裂。 2、耐污、耐候问题是涂料的质量问题，只要选择正规大厂的涂料及涂装公司，杜绝仿冒伪劣产品，杜绝偷工减料。严格按规范施工和用料，正常的品牌涂料均能长达10年左右的耐用年限，不会出现易脏、脱落、发花、变色等问题。 3、成品质量问题涂装工程质量的好坏，与涂装工程的分包形式有很大关系。简单的由总包再分包，是所有质量问题产生的关键（过分追求低价，忽视质量，忽视过程管理）。由业主直接分包或业主、总包与涂装公司签订三方合同，均是非常有效的方法。同时，也是目前大多数大型地产企业常用的合作模式。例如：星河湾、保利、富力、颐和等。 另外，的涂装公司操作外墙涂料项目远远比一般包工头，包工队施工要好得多，质量、效果更有。 六安鑫耀装饰立邦漆知识堂： 氟碳漆是指以氟树脂为主要成膜物质的涂料;又称氟碳漆、氟涂料、氟树脂涂料等。在各种涂料之中，氟树脂涂料由于引入的氟元素电负性大，碳氟键能强，具有特别优越的各项性能。氟碳漆应用于外墙涂料，也叫做外墙氟碳漆，外墙氟碳涂料。氟碳外墙涂料相对于传统的涂料，有以下优势： 1、氟碳漆具有优良的耐候性能，根据涂层、施工、环境的不同，氟碳涂料在10-30左右的时间内，失光、实色的范围在肉眼允许的误差范围内。也就是说10-30年之后氟碳外墙和刚喷完之后的一个月无明显的肉眼可见的差别。 2、氟碳漆具有自洁性能。外墙的清洁不仅耗费人力物力，而且选用一般的外墙乳胶涂料，不耐水洗，不耐老化。氟碳外墙涂料具有良好的自洁功能。可以免去大部分的外墙清洁。 3、氟碳涂料应用外墙可做成多种效果，有普通实色，哑光、金属效果、仿幕墙效果等，具有优异的装饰性能。 4、海边、沙漠、化学气体腐蚀(酸、碱)等环境下，氟碳外墙涂料均有优异的表现。 5、外墙氟碳漆配套相应的抗碱底漆、中涂漆，有良好的机械性能，附着力好，抗冲击、硬度高(耐划伤)，耐窗洗液等。 6、相对于铝单板幕墙、玻璃幕墙等，造价低，无光化学污染，产品符合相关环保规定。 以上信息由立邦漆专卖店提供！主要销售立邦内墙漆，立邦外墙漆，立邦工程漆，立邦地坪漆等立邦漆产品，同时承接外墙涂料施工，内墙涂料施工工程。