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外墙漏水原因分析
外墙漏水一般由窗框与墙体接缝、外墙预留伸缩缝、外墙预留孔洞、外墙裂缝、外墙面砖空鼓、勾缝未密实这些原因引起。
外墙防水补漏施工步骤：
放置专用吊板---清理施工基层---密封窗框与墙接缝---嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙---重新做屋面及外墙预留伸缩缝防水层---对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实---用透明防水胶膜涂刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处---用外墙憎水剂将整个外墙面上下、左右喷涂两遍---验收。
外墙防水补漏施工操作要点：
1、窗框与墙体接缝防水密封，先后采用泡沫填缝剂和密封材料进行施工。泡沫填缝剂为单组份聚氨酯发泡填缝材料。密封材料为单组份密封填充防水密封胶。
2、外墙预留伸缩缝防水密封，采用单组份密封填充防水密封胶
3、外墙面洞和较大裂缝防水密封前用喷水枪等工具将待治理的外墙面、伸缩缝、窗框等部位清理干净，使施工的外墙面及缝、孔、洞部位达到无油、无尘土、无水泥松散颗粒等杂物。待其干燥后，将孔、洞、缝用防水补漏密封材料嵌填密实，并达到与原颜色一致，再用快速堵漏灵和透明防水胶膜进行精心施工。
4、大面积瓷砖外墙面空鼓、裂缝灌浆，采用无机止水灌浆材料进行施工。
5、整体外墙面瓷砖勾缝剂防水密封，采用环保型勾缝材料。
6、整体条形瓷砖外墙面防水，采用环保型憎水进行精心施工。该材料防水补漏性能优异、透气性能良好、施工方便、使用安全、质量、耐久性好等特点。
7、整体复查，若发现漏水、漏涂处及时处理。
我们以塑造“海南具价值的防水加固施工队伍”为发展目标，坚持以技术为本，以坚守价格底线为辅，以“同价比质，同质比价”的合作理念，愿与各界朋友建立广泛稳定的合作关系。
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